就是在自身有一定存款积累的情况下，究竟是选择提前还款还是保留一定的存款呢？针对这一问题，中行深圳分行开发了“步步高???房贷理财账户”新业务。这是中行为其房贷客户有效运用资金，节省贷款利息支出而提供的理财服务。 “房贷客户”指的是一手楼，二手楼按揭贷款客户。此类客户在中行办理人民币楼宇按揭贷款业务后，可免费申请将其扣款账户增加理财账户的功能，即把自己的存款积累放到该账户里，中行按与其约定的规则和比例视同提前还款；且存款每天计算利息，由此，存款的利息抵扣贷款利息，从而节省了贷款利息的支出。同时理财账户具有活期存款的功能，如果客户需要资金也可以随时提用，相比提前还款，资金使用更灵活，而且存款放在银行比较安全可靠。对在中行已经办理了楼宇按揭业务的客户，也可以到原办理按揭贷款的中行网点或客户经理处申请；准备在中行办理楼宇按揭业务的客户，可在办理按揭贷款的同时申请房贷理财账户，办理手续很简便。
据了解，近年来中行深圳市分行通过不断创新产品和服务，在包括楼宇按揭，汽车按揭等产品在内的消费信贷业务领域，取得了显著的业绩。该行形成了个人贷款和法人贷款两大类产品的完善的消费信贷产品体系，能够满足人们日常消费，个体经营等方方面面的贷款需求。该行最具特色的消费信贷产品，莫过于“步步高”个人抵押授信额度，另外，还通过对系统进行升级改造，率先推出了“不足额扣款”服务。针对二手楼交易市场，该行还创新推出了一系列产品和服务：针对客户在二手楼交易过程中的资金安全，推出二手楼交易资金委托监管业务，该行充当交易的信用中介，为交易双方监管交易资金，并根据相关协议的约定将监管的交易资金划入指定的账户内；针对大部分需要转让的房屋办理了抵押按揭贷款，卖方要将该房屋卖出须先将贷款还清将房屋赎出的情况，该行推出赎楼贷款，即该行向买房发放贷款，用于赎回其由于按揭贷款业务而抵押给贷款银行的房屋。
